SITA - Plánovaná výstavba novej autobusovej stanice na Mlynských Nivách v Bratislave by sa mohla začať v roku 2015. Vybudovanie novej autobusovej stanice je súčasťou severnej časti projektu Twin City, ktorého investorom je spoločnosť HB Reavis. Agentúru SITA o tom informoval predseda predstavenstva spoločnosti HB Reavis Slavomír Jankovič. Projekt výstavby autobusovej stanice Mlynské Nivy má tri etapy a stavebné práce odhaduje investor na dva roky. „Najprv musíme postaviť dočasnú autobusovú stanicu, potom zbúrať časť existujúcej stanice a následne postaviť novú,“ uviedol Jankovič.

Investor podľa Jankoviča momentálne pripravuje projektovú dokumentáciu pre posúdenie vplyvu na životné prostredie a potom príde na rad územné a stavebné povolenie.

Prvú etapu multifunkčného komplexu Twin City plánuje investor začať v júli 2013. Podľa slov Slavomíra Jankoviča by mali právoplatné územné rozhodnutie na prvú fázu projektu dostať do konca roka a stavebné povolenie do júna 2013.

Projekt Twin City je rozdelený na južnú a severnú časť. Južná časť má sedem etáp. V prvej fáze by mala na rohu Mlynských Nív a Továrenskej ulice vyrásť administratívna budova s prenajímateľnou plochou 25-tisíc metrov štvorcových. Podľa Jankoviča najprv sa začne s budovaním infraštruktúry, projekt bude pokračovať výstavbou suterénu a následne investor dobuduje administratívne budovy. Prvá etapa výstavby bude trvať osemnásť mesiacov, Slavomír Jankovič odhaduje jej ukončenie na prelome rokov 2014/2015.

Projekt výstavby komplexu bude potom pokračovať na severnej strane, kde investor plánuje vybudovať autobusovú stanicu, nákupné centrum a administratívnu budovu. Investor plánuje vybudovať 185-tisíc metrov štvorcových prenajímateľnej plochy s 4 100 parkovacími miestami. Projekt nepočíta s vybudovaním bytov. „My sme developer, ktorý buduje predovšetkým administratívu, nebudeme robiť rezidenciu,“ uviedol Jankovič.

V lokalite Chalupkova vznikne aj projekt New city center na Čulenovej ulici v Bratislave. Investorom projektu je spoločnosť Penta. Kým v projekte Twin City sa začalo územné konanie a developer čaká na územné rozhodnutie, projekt na Čulenovej ulici podľa slov bratislavského primátora Milana Ftáčnika ešte nemá záväzné stanovisko mesta. Podľa zástupcu spoločnosti Penta Miroslava Hrušovského, ktorý je investorom multifunkčného projektu Čulenova, plánujú postaviť polyfunkčný objekt na okraji pamiatkovej zóny.

Investor chce tak premeniť v minulosti industriálne prostredie na rekreačnú zónu, ktorej centrom bude historická budova teplárne. Myšlienkou projektu je zrekonštruovať budovu teplárne a premeniť ju na kultúrne centrum, pred ňou plánuje investor vybudovať námestie, ktoré sa bude veľkosťou približovať Hlavnému námestiu v Bratislave.

Podľa Hrušovského prioritou investora sú chodci a cyklisti. Investor v projekte počíta s vybudovaním parkovacích miest pre cyklistov, súčasťou parkovania pre bicykle budú aj šatne a sprchy.
Spoločnosť Penta plánuje výstavbu v troch etapách a plánuje vybudovať päť veží. Najprv vybuduje 115 metrov vysokú administratívnu budovu a zrekonštruuje budovu teplárne, pokračovať bude vybudovaním ďalšej veže a treťou fázou bude výstavba bytov.

Investor v projekte počíta s vybudovaním verejného priestranstvá so zeleňou a lavičkami, podzemným parkoviskom či reštauráciami. Vyhlásil architektonickú súťaž, ktorá bola sčasti verejná a sčasti vyžiadaná. Architektonická súťaž trvala rok, víťazom sa stal návrh architektky irackého pôvodu Zaha Hadid a ateliéru Cigler Marani Architects, ktorý už v Bratislave postavil Digital Park.

Projekt Twin City aj multifunkčný objekt na Čulenovej vzniknú v zóne Chalupkova, v okolí ulíc Karadžičova, Landererova, Mlynské Nivy a Košická. Podľa slov autorky územného plánu zóny Jely Plecnerovej potenciál tohto územia je v tom, že by tu malo vzniknúť nové centrum mesta. „Toto územie je veľmi vzácne a v budúcnosti sa do neho vkladá veľký potenciál pre rozvoj mesta,“ uviedla Plencnerová. Ako ďalej uviedla, centrom zóny bude priestor okolo Bottovej ulice, ktorý doplní rekonštrukcia Jurkovičovej teplárne, v zóne vznikne aj mestský park paralelný s pešou zónou.